آشنایی با مفاهیم کلیدی در معاملات و برنامهریزی شهری
در حوزه معاملات ملکی و طراحی شهری، آشنایی با برخی اصطلاحات فنی ضروری است. بلوک به مجموعهای از پلاکهای ثبتی اطلاق میشود که با خیابانها و معابر محصور شدهاند. پلاک ثبتی همان زمین مستقل دارای سند مالکیت است. عرصه به بخش بدون ساختمان ملک گفته میشود و اعیان بخش ساختهشده یا مستحدثات روی زمین است. در فرایندهای حقوقی و اجرایی، تفکیک به معنای تقسیم زمین به قطعات کوچکتر و تجمیع به معنای ادغام چند قطعه در یک زمین بزرگتر است. افراز مربوط به جداسازی سهم شرکا در اراضی مشاع میباشد و تفکیک مجدد به طراحی مجدد قطعه زمین گفته میشود. همچنین، بَر زمین طول مجاورت ملک با گذر است و بَر اصلاحی کاهش عمق زمین برای رعایت حریم قانونی معابر تلقی میشود.


























